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    这方面你要看清楚规划条件中的绿化率，那个是具有法律效应的，高层住宅区绿化率一般要求是30%以上，第七个是公共设施位置，为了美观，沙盘中会把小区内的变电站、垃圾中转站、地下车库出入口等等的隐藏或者模糊，这些又是规划当中必须要有的，所以看沙盘的时候，一定要问清这些公共设施的具**置和高度，大图模式第八个是小区内部的交通，现在新建的小区一般都实现了人车分流，既安全又安静，要注意的是各楼栋与车流主干道以及停车场的距离是否合理，此外还需要注意的是小区的停车位，停车位的布局是否合理，以及停车位的数量。第九个是小区的不明建筑物，我们看沙盘的时候，常常会看到一些用有机玻璃或者水晶块做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是已经售完的楼栋，或者是规划中的建筑物，这些不明建筑物及有可能在未来的某一 天变成现实的时候，给你的居住生活带来负面的影响。一定要问清楚，如果是变电站垃圾站等等公共设施，选楼做的时候，比较好是远离，如果是后期大开发的楼座，你可以脑补一下，他建成之后对你选中的楼座会不会产生采光和视野上的影响，第十个是小区的内部配套设施，一方面是要看看有哪些功能配套，看准他们的位置。一方面是要看看有哪些功能配套，看准他们的位置，另一方面是看清楚这些配套日后能否兑现。颍泉专业沙盘制造厂家

    所以这里面写的规划当中的交通、公共配套等等，也不要轻信，第五个是楼间距，楼间距是一般有前后楼的间距和左右楼的间距，前后楼间距，因为各地的纬度不同，这个设计规范的没有一个全国统一的标准，但是不管在哪个地方，高层住宅在报规的时候会强制要求做日照分析，就是说要保证每套住宅，在大寒日日照时间不小于两到三小时，否则就要公示并且是作为住宅公寓来出售，而不是普通的住宅，多层住宅前后楼间距的标准就是楼高的倍，是硬性条件，所以我们买的房子在楼间距上基本上都能达到这个标准，但是这个标准的舒适度并不高，在舒适度上还有一个参考标准，就是高层住宅前后楼间距，要达到楼高的倍以上才比较舒适，大图模式第六个是绿化，大片的绿地景观，能够给这个楼盘的加分的，而沙盘上的绿化率也是**容易欺骗人的地方，沙盘上，一般除了房子就是绿化，实际上开发商在做沙盘时，基本上除了房子，就做成了绿化，在这一点上，你很难有证据，说开发商是虚假宣传，比如买房者关注的是楼栋的位置、楼间距等等这些信息，至于楼栋之间的路的宽度，以及大面积的绿化区中步行小径的宽度等等这些就不太关注，所以开发商会在沙盘上把路做窄，其他的地方都用绿化。周口华誉沙盘制造厂家你可以脑补一下，他建成之后对你选中的楼座会不会产生采光和视野上的影响。

园林景观沙盘特点如下： 1、直观、立体、三维 园林沙盘模型是直观、立体、三维的表现形式，与二维平面的园林方案或施工图有很大区别，它用实物材料做成立体模型，直观展示园林景观设计的理念、功能、形态和结构，具有较强的三维空间表现力。 2、地形复杂 建筑种类多 园林地形通常很复杂，一般是根据不同的地形设计不同的景观，且对景观构造要求高。因此，园林沙盘模型要根据规划的要求，制作亭、台、楼、阁及其他小品。 3、游乐设施多 造景层次丰富 在园林绿地中心或活动区，通常都会设有各种游乐设施，而游乐设施的体型、色彩、材料等变化较大，加上园林规划的植物种类繁多，制作模型时要注意各植物种类的形体、色彩和质感，还要参考各树种之间的配置关系以及植物空间的环境效果。这都给园林沙盘模型制作带来一定难度。

    日前，中国医大一院鞍山医院心理科沙盘游戏项目正式上线。沙盘***是目前应用***的一种***方法，通过在沙盘中摆放玩具，构建内心世界，实现内心的领悟和***。沙盘***可以应用于个体学生的适应问题、人际关系不良、情绪问题等。团体沙盘更能够呈现团体的互动情况，增进团体的凝聚力和团体成员间的沟通交流。大图模式鞍山医院沙盘***师邵颖介绍，沙盘游戏活动在安全、自由、受保护的空间里进行，参与者全身心投入，用心感悟。孩子们在沙盘游戏中用“沙世界”和同伴交流，学会与同伴相处。把自己**喜欢的沙具摆放在沙盘上，表达着此时此刻的内心想法，创造着自己的“沙世界”。***师通过观察孩子们在游戏中的表现，确定谈话和***内容，从而真正走进孩子的内心世界。选楼做的时候，比较好是远离，如果是后期大开发的楼座。

    2、看楼间距楼间距对于房子的居住舒适度影响也是非常大的，在新开发的楼盘中，调低楼高、调大楼间距，已经是不成文的基本规矩了。购房者平时看到的沙盘，大多数都将超高层“做低了”，并且将楼间距“调大了”。不仅如此，一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度，差别也很大。沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉。购房者在看沙盘的时候其实也是能够获取到楼间距的一些信息的，沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上，购房者就可以会根据这一比例来计算楼间距。大图模式3、看周边配套沙盘上展示的可不只是小区内部的情况，对于靠近小区比较近的一些配套设施，沙盘上也会展示出来的。周边的配套是否齐全会影响我们生活的便利性，所以大家在看沙盘的时候也应该注意一下周边的各项配套，一般来说，稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察，沙盘上展示的距离通常都要近一些。这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。购房者可将沙盘上的设施一一对应，确定小区周围的湖泊、公园、绿化带是否真实存在；商业项目的进驻。给你的居住生活带来负面的影响。一定要问清楚，如果是变电站垃圾站等等公共设施。阜阳 正规沙盘哪家专业

或者是规划中的建筑物，这些不明建筑物及有可能在未来的某一.天变成现实的时候。颍泉专业沙盘制造厂家

    因此就需要根据沙盘图中的项目的整体朝向以及一项房源的房屋朝向，来判断是否满足基本的采光、通风需求，一般来说户型图上也有朝向标识，如无标示，可根据周边其他建筑物的方向进行判断。4、看周边配套虽然沙盘图只是小区的概貌，但是对于小区周边的配套情况也是会进行标注的，对于不清楚的地方购房者可以询问销售人员，如果销售人员信誓旦旦的承诺规划中的配套，可是对于具体时间并不能确定，那么购房者就要注意了，有可能是该配套情况并不一定能落实，对于这样的情况购房者也就只能认栽，所以对于销售人员的各种承诺都可以在合同中进行约定，如有未实现的可以找开发商赔偿或者退房。5、看空白区域如果沙盘图中有空白区域的话，那么购房者就要注意了，有可能该区域是一些不利的配套设施，所以开发商才没有对此进行标注，此时购房者就需要问清楚销售人员，如果不问清楚，这些不明的空白区域在未来有可能是垃圾站或者一座座高楼。以上就是关于应该怎么看售楼处沙盘图的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，除了以上内容之外，购房者在看沙盘图的时候还可以了解到很多信息，比如小区内部是否实现了人车分流、以及车位规划情况等等，在私家车越来越多的***。颍泉专业沙盘制造厂家

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